【交渉不要】賃貸業者30社への相見積で仲介手数料が３分の１になった件

そんな人はまず「相見積もり」をとりましょう。

本記事では、ほぼ交渉の手間なしで、賃貸物件の仲介手数料を安くする具体的な方法について解説いたします。

実際、私も相見積もりをとることで、賃貸物件の仲介手数料を15万円→5万円まで下げることができました。

相見積もりの取り方

「相見積もり」と聞くと難しく感じるかもしれませんが、そんなことはありません。目的の部屋が決まっていれば30分ほどで終わります。

① SUUMOで物件付近の不動産屋を探す

まずは、Googleで

「●●市　不動産会社　賃貸 SUUMO」　

と検索しましょう。

そうすると、「●●市の不動産会社一覧｜賃貸マンション・賃貸 … – SUUMO」という記事が見つかるはずです。

② かたっぱしからメッセージを送る

あとは、SUUMOの問い合わせフォームから見積もり依頼を送付するだけです。

見積依頼はできるだけ多く送りましょう。

この時ご注意いただきたいのが、問い合わせフォームに電話番号を記載しない、ということです。

記載してしまうと、電話が鳴りやまなくなりますので、くれぐれもお気を付けください。

また、メッセージの内容は簡単・コピペで構いません。

これで、しっかり各社から見積もりが集まりました。

③ 出てきた見積書を比較

あとはもらった見積書を比較するだけです。

以下が今回受領した見積もりの結果です。

やっぱり、「家賃の1か月分」で見積もりを出す業者さんが多かったですね。

ただ、いくつかの業者さんからは、

「見積比較されてると思いますが、その中で一番安い見積書を共有してもらえれば、それより安いものをお出しします。」

という連絡がありました。

見積比較をしている客だと考え、このようにビジネスライクに対応してくれる業者さんは客側としてもお付き合いしやすいですね。

結果、内覧をした業者さんからもらった見積もりの３分の１まで仲介手数料が下がりました。